Uus kinnisvara, kasutatud või tehases?

Vara ostmine on delikaatne ja oluline otsus, seetõttu tuleb otsustamisel võtta mõned põhilised ettevaatusabinõud. Maja ja korteri vahel valimine on praegusel ajal väikseim probleem. Peate teadma iga ostutüübi plussid ja miinused ning kontrollima, kas tasub võtta laenu või säästa raha, kuni teil on vajalik summa olemas.

Kui teil on raske valida, kas osta uut, kasutatud või istutada kinnisvara, siis vaadake meie näpunäiteid ja mõistke paremini, kuidas iga investeering töötab.

Uus vara

Kui tegemist on vastvalminud kinnisvara ostmisega, siis ei tohiks seda tähelepanuta jätta. Teie pere elamiskoha turvalisuse hellitamine pole kunagi liialdatud suhtumine. Kontrollige tööde eest vastutava ehitaja sobivust ja usaldusväärsust. Seda saab teha mitteametlike Interneti-uuringute kaudu, kuid peaksite kontrollima ettevõtte registreerimist CREA-s (piirkondlik inseneri-, arhitektuuri- ja agronoomianõukogu). Pange tähele ka seda, kas soovitud vara on kinnisvararegistri kantseleis korralikult registreeritud.

Lisaks nendele tehnilistele meetmetele olge teadlik ettevõtmise asukohast, kontrollides eriti tegureid, mis võivad seda tulevikus väärtustada või devalveerida.

Kasutatud vara

Kui plaanite osta kinnisvara, mida teised juba kasutavad, kavandage külastused, eelistatavalt päeva jooksul. See võimaldab teil paremini hinnata selliseid potentsiaalselt problemaatilisi olukordi nagu praod ja sissetung. Sel juhul on oluline kontrollida ka registreerimist kinnisvara registriametis, sest see dokument sisaldab muu hulgas kogu teavet ehituse, renoveerimise, materjalide, tehingute ja toimingute kohta.

Arhitektuuriprojekt? mille ehitamise ajal peab olema heaks kiitnud kohalik linnapea, on ka sellistel juhtudel suur tähtsus. See näitab, kui turvaline või turvaline on vara elamine.

Vara tehases

Seoses eluasemebuumi ja pankade pakutavate finantseerimisvõimalustega sai moes osta veel vabrikus olevat kinnisvara. Vastutav ehitusettevõte paneb kokku mudeli kinnistu? ja pakub teavet ettevõtmise arendamise kohta. Huvitatud isikud hakkavad kinnisvara eest maksma ostmisel ja see tarnitakse alles siis, kui see on valmis.

Enne äritegevuse lõpetamist tutvuge ettevõtte asutamise kirjeldava memoriaaliga, milles on ära toodud töös kasutatavad materjalid ja seadmed. See sisaldab ka teavet maa omandamise ja linnavolikoguga (IPTU) seotud negatiivsete võlgade kohta. Külastage ja uurige teiste nimetatud ehitusettevõtte tehtud tööde kohta ja kontrollige veelkord dokumente CREA-s ja kinnisvararegistri büroos.

Kas teie uues kodus on korralikult hoolitsedes kõik, et unistuseks saada? ja mitte pikaajaline õudusunenägu.

Zeitgeist: Addendum (Final Cut) (Aprill 2024)